Vai comprar um imóvel?
• Atraso na obra e/ou entrega das chaves;
• Vícios de construção (defeito no imóvel);
• Taxa de juros de obra;
• Cobrança de condomínio antes da entrega das chaves;
• Cobrança de comissão de corretagem;
• Rescisão contratual;
• Alteração do memorial descritivo;
• Inadimplência nas prestações;
• Leilão do seu imóvel;
• Revisão do saldo devedor (saldo devedor nunca diminui);
• Revisão das prestações (prestações em atraso);
• Prestações altas;
• Contrato de “Gaveta”
• Negociação e acordo extrajudicial;
• Não liberação da hipoteca;
• Duplo financiamento;
• Habite-se;
• Perda de renda.
• Portabilidade bancária
Saiba mais sobre todos os seus direitos de uma forma segura, procure a AMMINAS, disponibilizamos profissionais especializados e preparados a esclarecer quaisquer dúvidas.
Não perca tempo, agende seu atendimento e marque seu horário.
Contamos também com um atendimento presencial flexível, saiba mais, entre em contato.
Uma pesquisa realizada pela AMMINAS constatou que, de cada 10 empreendimentos comercializados em Minas Gerais 9 não cumprem rigorosamente o prazo de entrega estipulado em contrato. Nesse caso, muitos compradores diante de tal situação não sabem quais são seus direitos e, nem como proceder para não perder o que já investiu.
Fique atento, nem tudo que está presente nos contratos de Compra e Venda com as construtoras é legal, entre em contato com a AMMINAS e saiba quais são seus direitos e como proceder.
Verifique sempre se a obra comercializada já possui o registro de sua incorporação.
Negociação extrajudicial direto com a construtora.
Distrato do contrato de compra e venda do imóvel.
Inúmeros Mutuários não conseguem saldar as prestações por conta de dificuldades pessoais como: perda de emprego, redução da renda familiar, problemas de saúde, dentre outros. Em diversas situações acaba ocorrendo a perda do imóvel financiado, que é dado como hipoteca para pagar o saldo devedor que, cresce cada vez mais, ficando o consumidor/mutuário sem condições de arcar com a prestação.
Com o atraso de 03 (três) prestações o Banco poderá iniciar a execução extrajudicial do contrato de financiamento, nesse momento o Mutuário deve buscar a revisão de seu contrato, para que se adeque à sua nova situação financeira e, assim, evitar e/ou reverter a perda do imóvel financiado.
Além de ficar sem o imóvel, o inadimplente também perde todo o dinheiro já investido, que não é ressarcido. É necessário que o Mutuário conscientize-se e busque uma solução justa para o seu problema. Lembre-se, o Banco (agente financeiro) somente estipula regras que lhes são convenientes.
É perfeitamente possível a negociação extrajudicial direto com o Agente Financeiro.
Procure a AMMINAS e saiba mais sobre seus direitos, orientações GRATUITAS.
Um contrato bem elaborado é o começo de um bom negócio, pensando nisso a AMMINAS disponibiliza profissionais especializados para analisar os diversos contratos elaborados, não só pelo banco (agente financeiro), mas também contratos de compra e venda, elaborados por imobiliárias e construtoras.
Antes de assinar qualquer contrato, seja de financiamento ou compra e venda, é necessária uma orientação e análise das cláusulas contratuais. Na AMMINAS toda a análise contratual é livre de qualquer ônus, ou seja, o futuro comprador da casa própria contará com a experiência e segurança antes mesmo de assinar.
Não perca tempo, as informações e análises são GRATUITAS.
Na AMMINAS o consumidor é o mais importante, pensando nisso, disponibilizamos profissionais experientes e capacitados a atendê-los em diversos horários, não só dentro do horário comercial (08:00 às 18:00 de segunda a sexta-feira).
O atendimento presencial flexível poderá ser agendado em dias e horários mais convenientes para o consumidor.
Entre em contato.
Para saber qual a melhor opção de financiamento encaixa-se em seu orçamento familiar, o comprador da casa própria, na maioria dos casos, recorre aos Bancos para auxiliá-lo nesta decisão, mas está não é a melhor opção.
É preciso pesquisa, cautela e muitas das vezes saber negociar prazo, taxa de juros, composição de renda, etc.
A AMMINAS auxilia os consumidores, interessados em adquirir a casa própria, a escolher a melhor opção de financiamento, para que se encaixe no seu orçamento familiar, assim, poderá obter a melhor taxa, melhor prazo, escolher o Banco que oferece as melhores condições, enfim, não correr riscos para que o sonho da casa própria vire pesadelo.
Saiba mais, as orientações são gratuitas.
A AMMINAS conta com profissionais especializados em direito imobiliário e no SFH – Sistema Financeiro da Habitação para assessorar seu condomínio.
Além de atendimento especializado em nossa sede, disponibilizamos nossa equipe para realizar em seu condomínio palestras GRATUITAS, sendo o tema proposto pelo próprio síndico e/ou condôminos, tudo isso sem qualquer ônus. Entre em contato e agende sua reunião/palestra.
Acompanhamento na vistoria de seu condomínio;
Antes de receber seu imóvel, faça uma vitória, não corra riscos;
A AMMINAS conta com o apoio de profissionais de engenharia especializados no assunto;
Medição de todo apartamento.
Verificação de acabamentos, instalações elétricas, hidráulicas, estruturas, paredes, louças, metais, telhados, coberturas, portas e janelas, e demais itens existentes.
Verificação do memorial descritivo de cada unidade e até mesmo do seu condomínio;
Laudo técnico assinado por profissional especializado e, contendo fotos das irregularidades.
A AMMINAS oferece respaldo técnico em conjunto com um laudo personalizado conforme sua unidade e/ou condomínio, que poderá ser utilizado para debates de reparos junto à construtora!
Negociação extrajudicial direto com a construtora.
Equipe especializada em direito imobiliário, do consumidor e SFH – Sistema Financeiro da Habitação.
Informações e dúvidas por email, telefone ou presencial. Além de atendermos em horário comercial de segunda à sexta-feira, você poderá agendar seu atendimento em dias e horários flexíveis.
Peritos especializados para realização de cálculos para revisão da prestação, revisão de saldo devedor, atraso na obra, cobrança de taxas indevidas por parte do banco e construtoras.
Utilização de sua sede para reuniões de condomínio, orientação na elaboração de atas, regimento interno, dentre outros.
Rede de descontos em diversas empresas associadas à AMMINAS;
Jornal AMMINAS, divulgue sua empresa em nosso espaço para todos os associados.
Palestras gratuitas, sendo o tema sugerido pelos associados;
Palestras em seu condomínio;
Negociação com bancos e Construtoras;
Análise de seu contrato de financiamento e compra e venda de imóvel.
Fale com o presidente. Na AMMINAS é assim, o associado poderá contatar nosso presidente sempre que necessário, não só para tirar dúvidas, mas também para sugerir mudanças em nossa estrutura, elogios e reclamações (presidente@amminas.com.br)